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    營口裝修公司精裝和新類型

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    營口裝修公司精裝和新類型

    發布日期:2016-04-19 00:00 來源:http://www.menghuanxiyou8.com.cn 點擊:

    營口裝修公司精裝和新類型

    相對于 毛坯而言, 批量精裝 房分為 簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝
    辦公室裝修
    修一次到位實施導則》要求.精裝 修住宅在 交 房 屋鑰 匙前, 所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛 生間 的基本 設備全部安裝完成。

    優 點

    1、毛坯房 從買房到 裝修 ,再到業主住進去安頓下來,往往都要花上幾個月年的時間,而精裝修房則馬上可以 住進去,無 論對自住 或投 資都是 非常方便省心的事。
    2、毛坯房不僅在 裝修時資源、能 源、材料上的浪費都較大,而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普 遍;而相比之下,精 裝修則比較環保,對房屋公共部位的破壞也少得多,可 以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾,可以說是符合創建“和諧社區”的要求。
    3、大多數購房者并不具備 裝修方 面的專 業知識,因此,每個有裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情 ,一般 提供精裝修 產 品的都是比較有實力的發展商,無論在施工管理上,還是日后的保修義務上都需要較強的專 業 性和責 任感。
    4、建設部曾測算發現,由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一采購,使用 的裝 修 材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本,費用大大降低。從我們實際情況看,開發商在與供應商談判時具有更強的議價能力,肯定比業主自己單獨裝修劃算,有利于降低成本。
    5、在購 房時業 主購 買 了精 裝 修房,無需再投入資金進行裝修,等于是業 主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款,這樣業主購 房入住的首期費用還 減輕了。
    溫馨提示:裝修后除甲醛請使用晶體石膏燈。

    缺 點

    1、選擇模式和風格比較少,進 到每一戶 就像 宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現自己的風格。
    2、開發商選擇的 裝修公 司工 藝良莠不齊 ,很可能 裝修中埋下隱患,表面華麗卻質量不過關。入住以后出現毛病更會令人 頭疼。 所以開發商在 選 擇裝 修隊伍時就必須抓緊質量管理。

    冬 季

    編輯

    控制室溫

    北方的冬天 ,每當冷空氣來臨,溫度 都會急劇下降,這種氣溫的驟降對裝修可是致命的打擊。低氣溫,特別是伴隨著刮大風,會對 建筑材料構成幾 種影響:一是收縮,二是水分揮發。以墻漆和木器為例,氣溫急降會造成漆面和木 器接口急劇收縮 ,引致各種開裂現象。
    臥室裝修
    在冬季施工時,一定要控制好室溫,當冷空氣來臨時,要及時關閉窗戶,等室內溫度與室外溫度接近 時再適當地開窗通風。

    靜置主材

    裝修中所用的主材,尤其是木材,應提前備齊,最好在有采暖設備的室內放置3至5天,以揮發由于溫度變化而 結出的水分,以免裝修后出現變形。
    沙子應仔細過篩, 不能有冰塊??梢愿鶕嶋H施工需求適當添加一些防凍劑。水泥不能在露天施工, 要做好防凍。墻磚、地磚,一定要等適應了室內溫度時才能鋪貼。

    木材早封漆

    冬季裝修, 注意不要把 裝修材料堆放在取暖設備之上,以免其受熱不勻而造成變形。對于一些木料,應該早點做封漆處理,封漆既可以 防污 也 可 以減少水分的丟失。

    控制時間

    裝修最好能在春節 前 完成,而且 時間 要充足,這樣可以保證施工人員不至于為了趕在年前完工好回家過年而導致裝修不過 關, 假 如 裝 修到 一半由于要過年回家而停工,也會給您增添例如防火、防盜等方面的麻煩。

    放盆清水

    裝修完畢后,您可 以在 每個房間放一盆清 水,增加室內濕 度,這樣可以延遲墻面、頂面、家具出現裂縫的時間。

    注意防火

    冬季過于 干燥 ,裝修 需 注意 防火。室內 的裝修垃圾,如碎木片等易燃物清掃要及時,油漆等物品應單獨放置在陽臺等通風的地方。

    空氣檢測

    采暖季節裝修, 空 氣干燥、室內通風 差,裝修 材 料中的甲醛、苯等有害物質揮發量大,濃度極易超標。入住前應做一次空氣檢測,做 到心 中有數。
    據研究和使用證明:晶體石膏燈有一種天然的負離子散播功能,可以有效吸收室內甲醛等有害氣體,負離子可以有效清除室內甲醛等有害氣體,凈化室內空氣清除其他石質的負能量,凈化環境能量。

    小心換窗

    將普通鋼窗 或者鋁合 金窗更換 成塑鋼窗,同樣需要注意一些問題:1.更換外窗要固定??;2.密封外窗四周的水泥砂漿一定要 堵 嚴;3. 塑鋼 窗的 密封膠 條不要封得太緊,在秋冬季安裝時窗戶會有一定程度的收縮,而到了炎熱的夏季受熱以后會產生膨脹現象。

    中午驗收

    冬季裝修到驗 收 時,我們會遇到一個現 實問題,就是室內開始昏暗,室內自然照明在下午臨近傍晚時分會變得很差。最好把驗 收放在自然光 線最為充足 的中午。比如,廚房里使用的墻面磚,如果是普通磚和腰線或者花磚搭配,在自然光 線之 下,我們可 以 看出 它的 施工質量很不錯,但是在非自然光線之下,由于不同墻磚的反光問題,好的施工質量也許會被驗 收人看成是質量存在問題。

    少用暖色

    冬季裝修時,不少人會不自 覺地選擇暖色,特別是在家飾配置上。但是,如果暖色過多,到了春季或夏季,就會感覺過于燥 熱。

    適度通風

    開窗通風的作用 主要在于讓空氣流通,帶走裝修材料中揮發出來的甲醛、氨氣、苯等有害氣體,也可以使得墻漆快速干燥。但室外的 冷空氣也容易使漆 變 質,還容易使沒有干的漆上凍。因此,要適度開窗,開窗通風的時間最好在中午前后,以達到一個長久 持續的凈化效果。[6] 

    巧選陶瓷注意防水

    陶瓷磚花樣繁多,春季選 購時要求注意他的含水量。表面平滑細膩,光澤面光澤晶瑩,無光面手感柔和的就是含水量比較好的產品。 同 時要特 別注意陶質與瓷質的區別,吸水率小,結構細密,敲擊聲音清脆悅耳的就是瓷質磚,而吸水率高,結 構孔 多,敲擊聲音沉 悶發渾的就是陶質磚。吸水率小的瓷質磚在春季晝夜溫差變化的情況下不容易出現裂紋。晝夜溫差 大的春季也使防水顯得尤其重要,所以這時候裝修防水步驟可不能忽視。地面最好先做好防水 處理, 這樣可以避免防水 涂料 因厚 薄不均而造成滲漏。接縫處要用涂料和水泥刷補到為到位,而且用料要均勻。與水管相近的地面和墻面記住要做約30公分高的防水涂料,以免積水滲透墻面。
    除了以上 幾個方 面,冬季施工還有許多應 該注意的小細節,例如選料時買乳膠漆、粘合劑一定要選有彈性的,以免秋風起來了,地角線 被風干斷 裂;鋪木地板時先做防水防潮處理,用珍珠棉或濾清打底,然后要求地板安裝時要留伸縮縫這樣地 板才不會起翹,也 不會因潮而發黑發霉。春天潮熱,刷上油漆后干得慢,油漆吸收空氣中的水分后,會產生一層霧面,可以考慮用吹干劑,使油漆干得快。

    油工活保溫

    膩子不能刮得太厚。因為室 內 空氣干燥,失水較快,否則容易造成空鼓、開裂、墻面不平等現象。油工在噴刷各種涂料 時,應嚴格 按 照產 品說明中的 溫度涂刷,涂料施涂的環境溫度不宜低于5℃,清漆施涂時的環境溫度不得低于8℃,油工活要注意“保暖”,充 分干燥 后再敞開門窗通風。

    新 類 型

    編輯
    2015年3月5日報道,《家居電商周刊》主編穆峰提出,互聯網裝修是家裝O2O的主流趨勢,如果這個行業誕生一家像京東一樣的公司,一 定是一家互聯網裝修公司。

    發展模式

    家裝O2O包括 互聯網裝修,兩 者是包含與被包含的關系。從家裝O2O的發展階段和用戶需求來看,起先是中介模式,成為業主與家具建材經銷商、業主與裝修公司、業主與設計師、業主與工長等中間平臺;之后隨著互聯網工具及互聯網思維對家裝的沖擊,才有了“互聯網裝修”模式,與傳統裝修的不透明、不簡單、貓膩多、體驗差等恰恰相反,讓用戶爽起來。

    特 點

    一是性價比極高,省錢。對有一定消費層次的裝修用戶來說,價格不是首先考慮的因素,但性價比大部人還是看重的,就像土豪也會為幾百元買個普通馬桶刷咬牙切齒一樣。而互聯網裝修價格更低,性價比更高,這一點兒淋漓盡致,不管是599元/平米,還是699元/平米的報價,都低于市場1500元/平米的一般行情價。
    二是讓裝修變得透明、簡單。家裝產品消費是家庭消費里面最復雜的產品,信息缺失,透明度差,用戶非專業,需求不清,有選擇障礙;且家裝行業不規范,貓膩陷阱多,價格不透明,用戶真假辨別;還有店面人員素質層次不齊,服務意識差,建材家具 送貨延遲,用戶消費體驗差,裝修費時費力還鬧心。而互聯網裝修提供了讓信息足夠透明,讓裝 修變成簡單的一站式整包裝修產品,解決了用戶對裝修一切想象的痛點。
    三是使個性化最大化的標準化。如果完全個性化規模做不大,復制很難,迅速占領市場是個問題;而完全標準化也不現實,一是家裝產品大多是非標定制,二則用戶需求肯定有差異,眾口難調。
    四是快速崛起,發展迅猛,跑得快。凡是服務重,但用戶體驗又極差的行業,一旦被洗牌,那用戶真會瘋的。
    五是有家裝行業背景,很硬氣。家裝O2O 被互聯網改造,肯定得底子好,不懂裝修,就算雷軍親自干,時間成本也耗不起。只要是發展快的互聯網裝 修都有傳統裝修的背景,就看深淺如何了。
    六是用硬裝爭奪流量入口。這是互聯網裝修產品的特點,通過低價甚至不賺錢的硬裝獲得用戶流量,再輔以社區、口碑、增值服務增強用戶粘性,最后在后續的家具、軟裝及智能家居尋求前端資源的后續利潤突破??傊?,是以傳統裝修不可能給的價格去撬動市場 ,先告訴用戶,很便宜,又放心,趕緊裝吧,拉近距離交朋友,再順其自然地找到盈利點。

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